Co vše uhradí pojištění nemovitosti

Pojištění nemovitosti je klíčové pro ochranu vašeho majetku před nepředvídatelnými událostmi.

V tomto článku se podrobně podíváme na to, co všechno pojištění nemovitosti kryje, na co si dát pozor a jak vybrat to správné pojištění pro vaše potřeby.

Co je pojištění nemovitosti a na co se vztahuje?

Pojištění nemovitosti chrání vaši nemovitost – ať už se jedná o dům, byt, chatu nebo stavební pozemek – před škodami způsobenými různými riziky. Na rozdíl od pojištění domácnosti, které se vztahuje na vybavení interiéru, pojištění nemovitosti kryje stavební konstrukci a pevné součásti nemovitosti. Mezi ně patří například:

Obvodové zdi a střecha: Krytí škod způsobených povětrnostními vlivy, požárem, pádem stromu atd.
Okna a dveře: Poškození vlivem krupobití, vandalismu či vloupání.
Podlahy, stropy a omítky: Škody způsobené vodou, požárem nebo jinými událostmi.
Instalace (elektro, voda, plyn): Krytí škod na rozvodech a zařízeních.
Vytápění a sanitární zařízení: Radiátory, kotle, vany, toalety atd.
Pevně zabudované prvky: Kuchyňské linky, vestavěné skříně.
Vedlejší stavby na pozemku: Garáže, kůlny, ploty (dle podmínek pojišťovny).

Jaká rizika pojištění nemovitosti obvykle kryje?

Standardní pojištění nemovitosti obvykle zahrnuje krytí pro následující rizika:

Požár: Škody způsobené ohněm, výbuchem, úderem blesku.
Živelní události: Vichřice, krupobití, povodeň, záplava, sesuv půdy, zemětřesení.
Voda z vodovodního zařízení: Prasklé potrubí, únik vody z pračky nebo myčky.
Vandalismus: Úmyslné poškození nemovitosti.
Krádež a vloupání: Odcizení stavebních součástí (např. okapů).

Na co si dát pozor při sjednávání pojištění nemovitosti?

Pojistná částka: Měla by odpovídat reálné hodnotě nemovitosti. Podpojištění může vést k nevyplacení plné náhrady škody.
Výluky z pojištění: Pečlivě si prostudujte smluvní podmínky a zjistěte, na co se pojištění nevztahuje (např. škody způsobené úmyslně, zanedbáním údržby).
Spoluúčast: Je částka, kterou se podílíte na náhradě škody. Vyšší spoluúčast obvykle znamená nižší pojistné.
Rozsah krytí: Zvažte, zda potřebujete doplňková pojištění, například proti vandalismu, poškození skel nebo odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám.

Doplňková pojištění k pojištění nemovitosti

Kromě základního pojištění nemovitosti existují i doplňková pojištění, která rozšiřují ochranu vaší nemovitosti:

Pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti: Kryje škody, které vaše nemovitost způsobí třetím osobám (např. pád střešní tašky na auto).
Pojištění skel: Kryje poškození oken, zrcadel a dalších skleněných ploch.
Pojištění stavebních součástí: Rozšiřuje krytí na specifické součásti stavby, jako jsou například solární panely.

Jak vybrat správné pojištění nemovitosti?

Při výběru pojištění nemovitosti je důležité zvážit několik faktorů:

Typ nemovitosti: Byt, dům, chata – každý typ má svá specifika.
Lokalita: Riziko povodní, sesuvů půdy atd. se liší podle lokality.
Hodnota nemovitosti: Ta určuje výši pojistné částky.
Rozsah krytí: Zvolte si krytí, které odpovídá vašim potřebám a rizikům.

Doporučuje se porovnat nabídky několika pojišťoven a pečlivě si prostudovat smluvní podmínky.

Srovnání online kalkulaček pojištění vám může usnadnit orientaci v nabídkách.